Geschillen in de tuin


In Dit Artikel:

De zomer is de tijd van tuinfeesten. Hoe reageer je als je tot laat in de nacht op het naastgelegen terrein viert?
Vanaf 22 uur mag het geluidsniveau van privéfeesten de rust van de bewoners niet verstoren. Voor overtredingen, maar je moet het hoofd koel te houden en zo mogelijk voor een persoonlijk gesprek tot de volgende dag - in prive en zonder de invloed van alcohol in het algemeen wordt bereikt een minnelijke regeling gemakkelijker te bereiken.

Lawaaierige grasmaaiers of barbecuegleren zijn slechts twee van de vele gelegenheden om ruzie te maken met je buurman. Advocaat Stefan Kining weet wat te doen in dergelijke gevallen.
Het geluid van benzine-grasmaaiers en ander elektrisch gereedschap veroorzaakt vaak ook problemen in de buurt. Welke wettelijke voorschriften moeten worden gevolgd?
Naast de wettelijk geregelde rust- en rustperiodes voor de zon en de regionale rusttijden, moet men vooral de zogeheten machinegeluidsregel in acht nemen. In zuivere, algemene en speciale woonwijken, kleine nederzettingsgebieden en speciale gebieden die dienen voor het herstel (bijvoorbeeld kuur- en kliniekgebieden), zijn grasmaaiers niet toegestaan ​​op zon- en feestdagen en alleen op weekdagen van 7 tot 20 uur., Voor bosmaaiers, grasmaaiers en bladblazers gelden nog meer beperkte bedrijfsuren van 9 klok tot 13 klok en van 15 klok tot 17 klok.

Welke geschillen over het nabuurschapsrecht komen het vaakst voor de rechtbank?
Wordt vaak verwerkt vanwege bomen of niet gerespecteerde grensafstanden. Hoewel er relatief duidelijke richtlijnen zijn in de meeste deelstaten. In sommige (bijvoorbeeld Baden-Württemberg), maar afhankelijk van de groeikracht van het bos zijn verschillende afstanden van toepassing. In geval van betwisting moet de buurman informatie geven over welke boom hij heeft geplant (botanische naam). Op het einde groepeert een door de rechtbank aangewezen deskundige de boom. Een ander probleem is de verjaringstermijn: als een boom meer dan vijf jaar te dicht bij de grens ligt (zes jaar in Noord-Rijnland-Westfalen), moet de buur dit accepteren. Men kan echter bewonderenswaardig argumenteren wanneer precies de boom was geplant. Bovendien is in sommige federale staten een hedge terug zelfs na de verjaringstermijn van de eliminatie claim uitdrukkelijk toegestaan. Informatie over de lokale afstandsregels uitgegeven door de verantwoordelijke stad of lokale overheid.

Geschil borderline boom

Een paar bladeren en een beetje schaduw zijn niet voldoende om een ​​geval van aanzienlijke schade aan te richten door een boom bij de grens. In veel gevallen beslist de rechtbank in het voordeel van de verdachte.

Als de boom aan de rand een appelboom is, wie is dan de vrucht aan de andere kant van de grens?
Deze zaak is duidelijk wettelijk geregeld: alle vruchten die boven het naastgelegen eigendom hangen, behoren de boseigenaar toe en mogen niet worden geoogst zonder voorafgaande toestemming of aankondiging. Alleen als de appel uit de boom van de buren als een val op zijn eigen gazon valt, kun je hem oppakken en recyclen.

En wat gebeurt er als ze allebei de appels niet willen, zodat ze aan beide kanten van de grens op de grond vallen en rotten?
Mocht het in dit geval aan het geschil toekomen, dan moet op zijn beurt worden verduidelijkt of de val feitelijk het gebruik van het naburige eigendom aanzienlijk beïnvloedt. Zo kreeg de eigenaar van een cider-peer bijvoorbeeld in één keer de kosten voor verwijdering op het naastgelegen terrein betaald. De boom was echt enorm productief en de rottende vruchten leidden ook tot een pesteplaag.

Wat is de gebruikelijke manier om in het naburig recht te werk te gaan, als de vechters het daar niet mee eens zijn?
In veel deelstaten is er een zogenaamde verplichte arbitrageprocedure. Voordat u tegen uw buurman naar de rechtbank kunt stappen, moet er een arbitrage plaatsvinden met de notaris, arbiter, advocaat of magistraat, afhankelijk van de staat. De schriftelijke verklaring dat de bemiddeling is mislukt, moet door de aanvraag aan de rechtbank worden voorgelegd

Betaalt een traditionele rechtsbijstandverzekering eigenlijk de kosten, als het niet lukt met de klacht tegen de buurman?
Dit hangt natuurlijk sterk af van de verzekeringsmaatschappij en vooral van het respectieve contract. Iedereen die daadwerkelijk voornemens is zijn buurman te dagvaarden, moet zijn verzekeringsmaatschappij hiervan op de hoogte brengen. Belangrijk: de verzekeringen betalen niet voor oude gevallen. Het levert daarom niets op voor het afsluiten van een verzekering vanwege een smeulend buurtgeschil voor jaren.

Geurhinder door te grillen

Een rokende grill is moeilijk voor sommige mensen om te verduren - gelukkig maar niet een permanent probleem.

Hoe zou u als een advocaat optreden als u problemen had met uw buurman?
Ik zou proberen het probleem op te lossen in een persoonlijk gesprek.Ruzies ontstaan ​​vaak alleen omdat beide partijen niet precies weten wat wel en niet toegestaan ​​is. Als de buurman onredelijk lijkt, zou ik hem schriftelijk en met een redelijke termijn vragen om af te zien van de overlast. In deze brief zou ik al aankondigen dat in de vruchteloze deadline gerechtelijke bijstand wordt gevorderd. Alleen dan zou ik nadenken over verdere stappen. Ik kan niet bevestigen dat advocaten graag op hun eigen manier klagen voor mij en de meeste van mijn collega's. Een proces kost tijd, geld en zenuwen en rechtvaardigt de inspanning vaak niet. Daarnaast heb ik gelukkig heel aardige buren.

Theme Archive: Law in My

Theme Archive: Law in Garden Fun

Verzorging: Halbe Vogel Project.

© 2019 Garden-Landscape.com. Alle Rechten Voorbehouden. Bij Het Kopiëren Van Materialen - De Reverse Link Is Vereist | Sitemap