Property financiering - hoeveel jaar vaste rente?


In Dit Artikel:

Property financiering - hoeveel jaar vaste rente?

Voor veel mensen is het kopen van een eigen woning niet alleen een lang gekoesterde droom, maar ook een beslissing voor het hele leven.
De woning moet immers dienen als bouwterrein voor het gewenste huis.
Maar al met de financiering van onroerend goed moet een aantal punten worden overwogen.
Vaste rente - tien, vijftien jaar of helemaal niet?
Met name rentebijschrijving speelt een belangrijke rol bij vastgoedfinanciering. Het biedt de lener planningszekerheid die niet moet worden onderschat. Hoewel er ook vastgoedfinancieringen zijn die volledig afzien van een vaste rente, zijn deze nauwelijks te berekenen. De huidige rentevoeten kunnen vervolgens op elk moment worden aangepast aan de marktontwikkelingen.
Hoewel dit het voordeel heeft dat dalende rentetarieven tot een lager tarief leiden, of tot een hogere uitroeiing, maar omgekeerd, kan dit nadelen met stijgende rentetarieven met zich meebrengen.
De vaste rentevoet voor een traditionele bouwlening is tien jaar. Het biedt dus een zekere mate van planningszekerheid voor een relatief lange tijd. Er zijn echter ook aanbiedingen met een vaste rentevoet van 15 jaar en deze zijn historisch van aard
Niet om lage rentetarieven te verachten.
Planning van beveiliging en hoge uitroeiing
Leners van een vastgoedfinanciering met 15 jaar vaste rente profiteren meerdere keren. Aan de ene kant kunt u rekenen op een vaste maandelijkse termijn van vijf jaar langer dan normaal, waardoor u vijf jaar langer over uw schulden kunt betalen.
Aan de andere kant hebben ze het recht om de lening na tien jaar te beëindigen, op voorwaarde dat de rentetarieven zelfs lager zijn dan toen de vastgoedlening werd afgesloten.
Aan de andere kant is er een kleine rentepremie die moet worden betaald voor de 15-jarige vaste rentevoet. Dit is momenteel ongeveer 0,2 procentpunt. Hij schrijft zichzelf echter af door de langere planningszekerheid. Nog een voordeel van de huidige lage rentetarieven: de uitroeiing kan met maximaal twee procentpunten worden verhoogd, dus de grond wordt eerder betaald.
Al met al moeten consumenten daarom in tijden van lage rentes kiezen voor de langst mogelijke vaste rentevoet om op lange termijn te profiteren van de gunstige omstandigheden. Niettemin is een uitgebreide vergelijking zeker de moeite waard, vooral in het geval van vastgoedfinanciering, die al een zekere orde van grootte vertegenwoordigt. Omdat zelfs kleine renteverschillen worden berekend in de tijd en op de som, duidelijk merkbaar.

Verzorging: Bertens Dairy Goats | Crowdfunding | Investeren | 8,0% rente.

© 2019 Garden-Landscape.com. Alle Rechten Voorbehouden. Bij Het Kopiëren Van Materialen - De Reverse Link Is Vereist | Sitemap