Eigendom delen - welke stappen zijn nodig?


In Dit Artikel:

Eigendom delen - welke stappen zijn nodig?

Het kan om verschillende redenen gebeuren dat u een eigendom moet delen. Dit kan gebeuren op een onvrijwillige, maar ook op vrijwillige basis.
Helaas is het niet voldoende om eenvoudig een hek op te zetten en is het eigendom voortaan verdeeld.
Zoals zo vaak in Duitsland is het delen van een eigendom een ​​lastige bureaucratische handeling die een officiële zegen vereist van verschillende instanties.
Wanneer wordt een woning gedeeld?
Land is tegenwoordig duur en bijna niemand kan een groot stuk grond veroorloven. Als u een groot onroerend goed heeft, moet u ervoor zorgen en ervoor betalen, omdat het om financiële redenen de moeite waard kan zijn.
Plot divisie. Of meerdere generaties die samen op een perceel wonen en het moet een ander huis worden met een eigen complot om dit te doen. Ook in dit geval kunt u een groot perceel delen.
Het delen van het pand vereist een zorgvuldige landmeetkundige taak. Hiervoor is het noodzakelijk om een ​​overeenkomstig bedrijf in te schakelen. Alleen publiekelijk aangestelde landmeters hebben recht op landmetingen in de loop van een
Om het land te verdelen.
Waar moet ik aan denken bij het delen van een woning?
Er zijn verschillende regelingen die betrekking hebben op het delen van een woning. Wat is toegestaan ​​en wat niet, wordt primair beheerst door de Federal Building Code. Daarnaast zijn er de bouwvoorschriften van de afzonderlijke deelstaten en last but not least heeft elke gemeente nadere regels voor
Onderverdeling.
Om te weten wat de lokale wettelijke voorschriften zijn, moet de eerste route leiden naar de bouwautoriteit. Daar kun je precieze informatie krijgen over de regels voor de verdeling van land in deze regio. In principe mag elke burger een aanvraag indienen voor de verdeling van een woning.
Veel federale staten houden vol dat er een vergunning is voor een splitsing. Of een vergunning vereist is, hangt ook af van het type woning en waarvoor de delen van het onroerend goed moeten worden gebruikt. Naar de jungle van de regering
Het is raadzaam om een ​​specialist te raadplegen die u tijdens de behandeling zal helpen
Plot deling is advies aan de kant.
Wie helpt met de
Onderverdeling?
Voordat u zelf iets doet, moet u contact opnemen met een openbaar aangestelde expert. Dit is te vinden in het telefoonboek, op internet of in het kadaster. Aangezien er in elke federale staat verschillende wetten van toepassing zijn, is een expert onmisbaar. Alleen hij weet welke documenten vereist zijn, naar welke kantoren u moet gaan en welke aanvragen waar moeten worden gedaan.
Het proces bij a
onderverdeling
De inspecteur zorgt voor het verkrijgen van de gegevens die het kantoor nodig heeft. Dit omvat in ieder geval een uittreksel van het kadaster. Hieruit, naast de wijk, de corridor, het perceel en de omtrek om te zien of het land is bezwaard en wat daar naast ligt.
Als alle benodigde gegevens beschikbaar zijn en als aan de voorwaarden is voldaan dat de staat of de gemeente voor een
Verdeling van het perceel, de vergunning wordt aan de divisie gegeven. de
De verdeling van het perceel is juridisch effectief, het werd ingeschreven in het kadaster.
Wat kost het om het land te verdelen en wie zorgt ervoor?
Het onderzoek, dat verplicht is voor het delen van een stuk grond, kost geld. Evenzo, de verschillende aanvragen, de kadaster inspectie en de registratie van de
Onderverdeling. Helaas is het niet mogelijk om exacte informatie te geven over het bedrag van de kosten op dit punt. Ze zijn afhankelijk van de bodemwaarde van het te onderzoeken perceel en van het aantal beschikbare grensstenen. De kosten zijn in het algemeen voor rekening van de aanvrager.
Als het een eigenschap is die moet worden gedeeld, die meerdere eigenaren heeft, moet u eerst de kostenkwestie bespreken en ermee instemmen. Iedereen die de kosten draagt, wordt vastgelegd in de verkoopakte of de schenkingsakte. Het hoeft niet altijd een persoon te zijn
zijn. De kosten van de divisie kunnen gelijk verdeeld worden onder de deelnemers of in verschillende verhoudingen.

Verzorging: Kraken een goed alternatief tijdens woningnood?.

© 2018 Garden-Landscape.com. Alle Rechten Voorbehouden. Bij Het Kopiëren Van Materialen - De Reverse Link Is Vereist | Sitemap