Dakterras, serre en Co.: Bouw in de tuin


In Dit Artikel:

Een garagedak mag niet zonder meer worden omgevormd tot een dakterras of zelfs een daktuin. Eerst moet je rekening houden met wat de respectieve bouwcode van de overeenkomstige staat bepaalt. Ook in lokale statuten, zoals het ontwikkelingsplan, kan een dakterras in het algemeen verboden zijn. Daarom is het het beste om eerst contact op te nemen met de bouwbeambte van uw gemeente. Bovendien zijn er in veel gevallen ook statische problemen, omdat veel garagedaken niet zijn ontworpen voor de hoge belastingen - vestig in elk geval uw aandacht op een bouwkundig ingenieur in uw project, zelfs als geen aparte bouwvergunning vereist is.

Af en toe zijn er ook bezwaren van de buren bij de aanleg van dakterrassen. Dit kan echter in principe niet vereisen dat zijn eigendom volledig niet waarneembaar blijft. Volgens een beslissing van de administratieve rechtbank van Mannheim (dossiernummer 8 S 1306/98) is een dakterras zelfs toegestaan ā€‹ā€‹op een parkeergarage aan de grens als het gebruikte terras voldoet aan een minimumafstand van twee meter van de perceelgrens.

Bouwvoorschriften voor kassen

Een kas is van een bepaalde grootte wettelijk een zogenaamde "structurele fabriek" en kan daarom niet overal naar eigen goeddunken worden gebouwd. Dit is zelfs zo als de kas volgens alle architectuurregels is gebouwd. Zelfs als u een kleine kas kunt bouwen, meestal zonder bouwvergunning, is het essentieel om de bouwvoorschriften van de respectieve federale staat of zelfs de gemeente in acht te nemen. In lokale statuten zoals een ontwikkelingsplan zogenaamde Baufenster kunnen worden aangewezen, dus gebieden waarbinnen bijgebouwen kunnen worden gebouwd als een kas. Buiten een raam van een gebouw zijn ze niet toegestaan. In de regel moet een grensafstand van drie meter tot het aangrenzende pand worden aangehouden.

Voorzieningen voor kinderspeeltorens en boomhutten

Children's Tower

Wie droomde er niet als kind van een eigen boomhut? Een zelfgemaakte hut, goed beschermd tegen ouderlijke uitzichten in dicht gebladerte

De rechtbanken moesten ook omgaan met speeltorens voor kinderen. Volgens een uitspraak van de administratieve rechtbank in Neustadt (referentie 4 K 25 / 08.NW) is het niet nodig om te voldoen aan de bouwgrenzen voor een speeltoren die in de tuin is geĆÆnstalleerd. Volgens de rechtbank is een speeltoren geen lounge noch een gebouw. Zelfs als het gemodelleerd is in een specifiek geval van een menselijke woning, is het niet een ruimte die is opgezet om de spelende kinderen te beschermen, maar een opzettelijk doordringbaar ontworpen spel en sportuitrusting. Zelfs als kinderen tijdens het spelen op de toren een kijkje kunnen nemen in het naburige pand, zijn de voorschriften voor afstanden in dit geval niet relevant.

Andere voorschriften zijn van toepassing op boomhutten: ze mogen alleen worden gebouwd zonder bouwvergunning als ze, afhankelijk van de federale staat, niet meer dan 10 tot 75 kubieke meter gesloten ruimte bevatten en geen open haard of toilet hebben. Hier moeten echter ook nadere regels uit de lokale ontwikkelingsplannen worden nageleefd. Buiten een ontwikkelingsplan zijn boomhutten in de meeste staten niet toegestaan ā€‹ā€‹zonder bouwvergunning, ongeacht hun grootte.

Verzorging: Solero Co-Cube HD film.

Ā© 2019 Garden-Landscape.com. Alle Rechten Voorbehouden. Bij Het KopiĆ«ren Van Materialen - De Reverse Link Is Vereist | Sitemap