Problemen met bloembakken op het balkon


In Dit Artikel:

De verhuurder mag geen planten op het balkon verbannen. Omdat dit hoort bij het juiste gebruik van een balkon. In principe kan een huurder ook bloembakken op zijn balkon planten en potten planten. In de regel moeten getroffen buren het verdragen als bladeren en bloemen naar beneden vallen. Als het echter gaat om aanzienlijke nadelige effecten van vallende delen van planten en druipend water, kan het volgens een beslissing van de rechtbank van Berlijn (Ref 67S 127/02) de verontruste huurder vragen dat de verhuurder van verontrustende huurder de orde verzekert. In een dergelijk geval moet de verhuurder zijn huurder vragen om de balkonbeplanting in te korten zodat er niets buiten de borstwering uitsteekt. Opgemerkt dient te worden dat de gestoorde huurder ook rechtstreeks tegen de verontrustende huurder kan handelen door een inbreukinket volgens §§ 858, 862 BGB in te dienen.

Welke planten zijn toegestaan?

Wat op het balkon mag bloeien en bloeien, is een kwestie van smaak. De rechtbanken hebben voor dit doel nog geen algemeen verbod op bepaalde planten uitgevaardigd. Dus in principe kan elke legale plantensoort worden gekweekt in de bloembak op het balkon. Als cannabis wordt verbouwd, kan de eigenaar echter zelfs zonder kennisgeving worden beëindigd (Regionale rechtbank van Ravensburg, Az 4 S 127/01). Trellis voor klimplanten zoals een clematis kan inderdaad in principe worden bevestigd. Dit mag echter het metselwerk niet beschadigen (rechtbank Schöneberg, Az.6 C 360/85).

Clematissen op trellis op een huismuur

Als je een latwerk aan het huis bevestigt en er clematis in opheft, krijg je een bloemenmuur die onschadelijk is voor je huisgevel

Geen huurvermindering door vogeluitwerpselen op het balkon

Het voorkomen van vogeluitwerpselen moet niet worden vermeden volgens de nieuwe beslissing van de rechtbank Berlijn met het dossiernummer 65 S 540/09 met balkons en terrassen en op zichzelf genomen geen contractuele voorwaarde. Omdat balkons openstaan ​​voor de omgeving ontworpen componenten van een woning. Een deel van de natuurlijke omgeving is dat vogels, insecten, regen, wind en storm daar reiken - en ook vogeluitwerpselen. Er is ook geen claim tegen andere huurders om af te zien van het voederen van vogelvogels aan lokale zangvogels op hun balkons. Alleen onevenredig hoge vervuiling door vogelpoep, vooral van duiven, zou geschikt zijn om een ​​verlaging van de huurprijs te rechtvaardigen.

Verzorging: Palletplantenbak - EIGEN HUIS & TUIN.

© 2018 Garden-Landscape.com. Alle Rechten Voorbehouden. Bij Het Kopiëren Van Materialen - De Reverse Link Is Vereist | Sitemap