Wat betekent een contract met een algemene aannemer?


In Dit Artikel:

Wat betekent een contract met een algemene aannemer?

Als u van plan bent om een ​​huis te bouwen, kunt u geconfronteerd worden met de term algemene aannemingsovereenkomst. Als leek bent u meestal niet duidelijk over de inhoud.
Maar u moet weten welke services dit omvat voordat u het ondertekent.
Algemene aannemer = zorgeloos bouwen?
Kort gezegd omvat een algemeen aannemingscontract alle plannings- en constructiewerkzaamheden. Dat klinkt goed. Je tekent zo'n contract en je hoeft je nergens zorgen over te maken. De planning en uitvoering van de constructie worden volledig overgenomen door de aannemer en uiteindelijk hoef je alleen maar naar je afgewerkte droomhuis te verhuizen. Klinkt heel verleidelijk, toch? Helaas is het niet zo eenvoudig.
Allereerst moet de algemene aannemingsovereenkomst uiteraard in overeenstemming zijn met de geldende wettelijke voorschriften. Deze worden vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek onder het punt van het arbeidsovereenkomstenrecht. Indien de overeenkomst wordt gesloten in overeenstemming met de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek, is de aannemer verplicht om de overeengekomen bouwwerkzaamheden zonder gebreken uit te voeren. Concreet betekent dit dat de aannemer verantwoordelijk is voor elk defect en moet zorgen voor de eliminatie ervan.
De voorschriften van het BGB zijn echter slechts algemene richtlijnen,
die niet expliciet verwijzen naar de bouwwet. Om deze reden zijn contracten met algemene aannemers ook gerechtvaardigd volgens de bepalingen van de VOB (aanbesteding en contractbepalingen). Als een contract volgens deze regels moet worden toegepast, moet dit uitdrukkelijk worden overeengekomen.
De voorschriften na de
BGB voert automatisch in met handtekening, alleen de regels van de VOB, ze zijn opgenomen in het contract. De VOB bevat alle details, toegesneden op bouwwerkzaamheden. Als je beter kijkt, zijn het de algemene voorwaarden voor de bouw van een gebouw.
Welke vallen liggen op de loer in het algemene aannemingscontract?
Een uiterst belangrijk kenmerk van het algemene contract voor aannemers is de exacte definitie van de uit te voeren werken. Deze leiden er vaak toe dat aannemers en klanten elkaar voor de rechter ontmoeten. Niet altijd de inhoud van het contract is het probleem, maar eerder het begrip van de twee partijen. Het gebeurt best dat men een formulering anders interpreteert dan de contractuele partner.
Daarom is de sluiting van een algemeen contract van opdrachtnemer een zaak die in alle rust en zonder tijdsdruk moet worden uitgevoerd. Exacte lectuur en navraag in het geval van onduidelijkheid zijn belangrijke componenten van een contract, die tot tevredenheid moeten worden geannuleerd.

Verzorging: Uitvoeringscontract Ooijen-Wanssum ondertekend.

© 2018 Garden-Landscape.com. Alle Rechten Voorbehouden. Bij Het Kopiëren Van Materialen - De Reverse Link Is Vereist | Sitemap